Проект “Нова Дача” – це інвестиційний котеджний комплекс, що знаходиться всього в 30 кілометрах від Києва по Житомирській трасі. Ми зараз на етапі будівництва першої черги будинків, що складається з 31 котеджа та кебінів.
Вже є 11 повністю готових будинків, які готуються до запуску в експлуатацію.

Сайт проєкту:
https://novadacha.com.ua/

???? Типи нерухомості:
- Кебін площею від 34 м2 від 105 400$
- Міні котедж площею 45 м2 від 145 440$
- Котедж від 67м2 від 194 300$

????Пасивний дохід від 12% річних

???? Перший платіж: від 30%

????Завершення будівництва:
Повністю 1 черга 2 кв. 2026 р., проте перша вулиця, яка складається з 15 котеджів вже готова і буде запускатись вже невдовзі.
2 черга планово буде здана в 4 кв 2026 року
3 черга і відповідно загалом комплекс в 4 кв 2026 року
Локація ????
https://maps.app.goo.gl/6BLBPQugX3Uic7fs5?g_st=com.google.maps.preview.copy

Основні переваги комплексу:

???? Найкраща локація — всього 30 хвилин від Києва, легкий доступ до міста та природи.
???? 150 ексклюзивних котеджів (не каркасне будівництво!)
???? 17 гектарів хвойного лісу.
???? Прибуток від 12%.
????‍???? Досвідчена керуюча компанія.
???? Найвигідніша ціна на ринку.

Інфраструктура:

????️ Ресторан
???? Закрита територія
???? Дитячий парк розваг площею 1.5 га
????‍♂️ Басейни
???? Конференц-зал
????️‍♀️ Спортивний зал
???? Волейбольне поле
???? Банний комплекс
????‍♀️ SPA-комплекс
???? Прогулянкові доріжки

Для прикладу невеликий кебін

Площа - 34м2
Базова ціна - 3 100$/м2
Базова вартість - 105 400$

При першому внеску 50%, 70%, 100% буде додаткова знижка до 150$ на квадратному метрі.

Розтермінування в залежності від обраного будинку, максимально що зможемо погодити це до 18 місяців.

????Прибуток з оренди ≈ $12 000/ рік
Відповідно окупнісить 9 років

????Капіталізація ≈ $700/м2 до червня 2026 року
$23 800 разом